Ипотечное кредитование в современной экономике реферат

Понятие и сущность ипотеки. Объекты и субъекты ипотечного кредитования. Анализ ипотечного рынка. Ипотечное кредитование в Европе и США. Государственная поддержка ипотечного кредитования за рубежом.

Южно-Сахалинск 2000г. Оформление механизма ипотечного кредитования в России…. История ипотеки в России…………. Сущность и понятие ипотечного кредитования.

РЕФЕРАТ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: СОДЕРЖАНИЕ, ПРОБЛЕМЫ, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

Понятие и сущность ипотеки. Объекты и субъекты ипотечного кредитования. Анализ ипотечного рынка. Ипотечное кредитование в Европе и США. Государственная поддержка ипотечного кредитования за рубежом. Состояние рынка ипотечного кредитования в России.

Причины появления ипотеки в России. Анализ экономической сущности ипотечного кредитования. Характеристика ипотечных программ Сбербанка России. Рассмотрение социального аспекта ипотеки, основные недостатки. Условия и факторы, влияющие на развитие ипотеки. Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ. Реализация Федеральной целевой программы "Жилище". Роль банков в системе ипотечного кредитования. Рассказано об истории появления и развития ипотеки в России. Рассмотрена современная ситуация на рынке ипотечного кредитования.

Выделены преимущества и недостатки ипотечного кредитования. Источники финансирования ипотеки и роль государства. Система ипотечного кредитования в России и за рубежом. Роль государства в совершенствовании кредитования. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования в РФ.

Функции залогодателя и залогодержателя. Проблемы, стоящие на пути развития ипотечного кредитования в России. Сущность и история развития ипотеки. Модели ипотечного кредитования. Определение факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитования в РФ. Роль государства в системе ипотечного кредитования. Оформление его механизма. Регистрация договоров ипотечного кредитования.

Ипотека как предоставление ссуды под залог недвижимости. Проблемы ипотечного кредитования в России. Основные преимущества ипотеки. Инструменты ипотечного кредитования, схемы расчетов платежей по кредитам. Американская и немецкая модели ипотеки. Предоставление кредита коммерческими банками, нормативно-правовое регулирование ипотеки.

Нормативно-правовое регулирование кредитования в РФ. Виды платежей по ипотечному займу. Зарубежный опыт ипотечного кредитования. Необходимость и перспективы развития ипотечного кредитования в России.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечные ценные бумаги. Часть 1 (видео 5) - Современная экономика - Экономика и финансы

В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и экономике Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ 12 5. Главная > Реферат >Финансы Развитие российского рынка ипотечного кредитования на современном Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, вызвала потребность в новых.

Финансовые риски и страховая защита в ипотечном кредитовании 73 3. Методы оценки рыночной стоимости объектов ипотеки 83 Заключение 92 Список литературы 96 Введение Ипотека, то есть обеспечение исполнения различных финансовых, экономических гражданско-правовых обязательств с использованием залога недвижимого имущества, традиционно служит в странах с развитой рыночной экономикой одним из важнейших инструментов обеспечения нормального функционирования финансово-экономического механизма, поддержания на должном уровне платежной дисциплины, надежной гарантией прав и законных интересов кредиторов, одним из наиболее эффективных способов перехода ресурсов в руки рентабельно действующих собственников. Актуальность ипотеки существенно возрастает в трансформационных и переходных экономиках. Существующая в России проблема неплатежей, сложившаяся атмосфера всеобщего взаимного недоверия хозяйствующих субъектов, большое количество банкротств предпринимательских структур, повальная задолженность юридических и физических лиц бюджетам различных уровней, а также задолженность самих бюджетов по оплате труда и другим выплатам, зависимость платежеспособности коммерческих организаций от перемен политического климата — все это обусловливает необходимость существенного ужесточения контроля при совершении крупных коммерческих сделок. Такая ситуация приводит к тому, что происходит разрыв сложившихся связей, существуют трудности с формированием каналов сбыта, возникают проблемы финансирования крупных сделок. В этой связи расширение применения ипотеки как способа обеспечения возвратности ипотечных кредитов должно позволить в значительной степени повысить интеграционные тенденции, а также разблокировать препятствия на пути развития хозяйственных связей, повысить надежность капиталовложений, а также дать импульс жилищному строительству и ряду других отраслей национальной экономики. Поэтому следует отметить, что, несмотря на обилие программ развития жилищного строительства, кредитования малого и среднего бизнеса, экономические реалии таковы, что без принятия комплекса дополнительных мер по стимулированию инвестиций в эти сферы решить данные проблемы будет невозможно. Чтобы убедиться в этом, достаточно сопоставить размеры платежеспособного спроса основной массы населения, действующие цены на жилье, условия получения кредитов на приобретение квартиры или строительство собственного дома, суммарную стоимость активов, находящихся под контролем малых и средних предприятий. Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений и долгосрочного кредитования под невысокий процент. Ипотечные ссуды используются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки как жилых, так и производственных помещений. Требование, в соответствии с которым для получения запрашиваемой ссуды заемщик должен быть совладельцем некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев залоговое имущество является надежным обеспечением выданной ссуды. В настоящее время складывается несколько видов систем ипотечного кредита. Одна из них опирается на коммерческого застройщика, для которого недвижимость — не предмет потребления, а товар и источник прибыли. Эта система включает элементы ипотеки и оформления кредитов под залог объекта нового строительства, а также порционность предоставления кредита. Другая система основана на оформлении закладной на имеющуюся недвижимость и получении под нее кредита на новое строительство. Существуют системы ипотечного кредита, которые предусматривают наряду с банковским кредитом под закладную использование ряда дополнительных источников финансирования, в частности, приватизационных сертификатов, дотаций муниципалитетов, финансовых средств предприятий и граждан, дополнительных кредитов банка под дополнительные закладные на земельный участок, дачу, гараж и другую недвижимость. Наконец, возможно заключение контракта через посредническую фирму или аукцион на куплю—продажу имеющейся недвижимости с отсрочкой передачи прав собственности на нее на срок нового строительства, что позволяет финансировать новое строительство за счет выручки от фьючерсной продажи недвижимости.

Цель работы исследование перспектив рынка ипотечного кредитования Российской Федерации и его существующих проблем на примере СКБ-Банка. Наиболее простая форма ипотека, которая существовала ещё в Древней Греции в 7-6 вв.

Ипотечное кредитование в россии: текущее состояние и перспективы в россии и. Ипотечное банковское кредитование в россии проблемы и перспективы развития.

кредит и его роль в рыночной экономике реферат

Нормативно-правовая база ипотечного кредитования в Российской Федерации основывается на положениях Гражданского кодекса, что стало решающим шагом в развитии Российского федерального законодательства в отношении вопросов ипотечного жилищного кредитования. Согласно ст. Кодекс установил общие правила обеспечения кредитов залогом недвижимости, в том числе жилой; положения о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения; основания обращения взыскания на заложенное жилое помещение. Принятие Гражданского кодекса РФ, в котором имеются основные нормы, касающиеся получения и обеспечения кредита, создало правовую среду, благоприятствующую всем видам предпринимательской деятельности. Кроме того, Гражданским кодексом РФ было предусмотрено принятие в дальнейшем специальных федеральных законов по регулированию вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также особенностей ипотеки залога недвижимости.

Курсовая работа на тему ИПОТЕКА КАК ОДНА ИЗ СОВРЕМЕННЫХ ФОРМ КРЕДИТА

Правовые основы ипотечного кредитования………………. Сущность и общая структура ипотечного рынка………….. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования…. История становления и современное состояние………….. В кредитной сделке участвуют два субъекта — кредитор и заемщик. Механизм организации возврата кредита учитывает роль каждого их них в осуществлении этого процесса. Организатором кредитного процесса является кредитор. Чтобы защитить свои интересы, он выбирает такую сферу вложения средств и такие размеры ссуды, которые создали бы предпосылки для ее своевременного и полного возврата. Одной из наиболее серьезных проблем, с которыми сталкиваются коммерческие банки, является риск непогашения кредитов.

Основные проблемы, связанные с ипотечным кредитованием 2.

Пример - Готовая дипломная работа по Финансам и кредиту на тему "Ипотечное банковское кредитование - трудности и перспективы применения". Курсовая работа: Ипотечное жилищное банковское кредитование Содержание Введение Глава 1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования 1. В работе были применены. Курсовая работа выполняется студентами дневного и заочного отделения в.

Вы точно человек?

.

Ипотечное кредитование в современной экономике

.

Курсовая на тему: ипотечное кредитование в современной экономике

.

Реферат: Ипотечное кредитование

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотеки
Похожие публикации